Rozhodně byste měli mít alespoň základní ponětí o tom, jaké druhy živností existují a jaké podmínky by měl podnikatel- živnostník splnit, pokud chce začít podnikat. Každý nechodil na obchodně zaměřenou školu a takové informace se k němu neměli jak dostat. My vám základní dělení a základní podmínky pro provozování živností shrneme do pár odstavců a to přehledně a srozumitelně.

Základní rozdělení živností
Základní rozdělení živností není rozhodně složité. Jedná se o živnosti koncesované a živnosti ohlašovací.  Přičemž rozdíl mezi nimi je zásadní.
Koncesované živnosti, jak už název napovídá, je možné provozovat pouze na základě koncese. Koncesi vydává stát a je to jakési povolení, kterým se reguluje počet některých činností. Stát dohlíží například na množství prodejců zbraní, střeliva, pyrotechniky, ale hlídá také množství taxislužeb a jiných oborů lidského podnikání.

Oproti tomu živnosti ohlašovacímají tu výhodu, že nepodléhají státní regulaci (nemusí mít koncesi). Co je tedy potřeba k tomu, abychom mohli mít živnost ohlašovací? A o jaké živnost se vůbec jedná?  Ohlašovací živnosti se dělí na tři podskupiny, z nichž dvě mají ke svému provozování podmínku odbornosti. Musíte být tedy odborně způsobilí, abyste si tuto živnost mohli založit. Ohlašovací živost tedy dělíme:
1.       Řemeslná živnost–  je vyžadována odborná způsobilost a tu dokážeme buď odborným vzděláním v oboru, vzděláním v příbuzném oboru s rokem praxe, několika lety praxe jako OSVČ s rekvalifikací nebo šesti lety praxe v oboru. Příklad: zedník, klempíř, řezník, aj.
 
2.       Volná živnost– není nutná odborná způsobilost – např. opravy a údržby, služby v domácnosti typu úklid, fotografická činnost, …
 
3.       Vázaná živnost– musíme mít odbornou způsobilost k provozování této živnosti-rekvalifikace, praxe, odborné vzdělání. Příklad: účetnictví, masér, autoškola, aj.

V posledních letech se rozmáhá krátkodobé pronajímání bytů, domů nebo jejich částí. Pokud jste se s tímto fenoménem poslední doby ještě nesetkali, rádi vám vysvětlíme, o co se jedná.

Krátkodobé pronájmy nejsou rozhodně pro každého.  Na rozdíl od klasického, dlouhodobé pronájmu, jsou rozhodně náročnější. Jejich nespornou výhodou je ovšem mnohem vyšší výdělek.

Dlouhodobé pronájmy jsou výhodné v tom, že pokud máme volný byt k pronajmutí a spolehlivé nájemce, nemusíme se o byt téměř starat. Přitom získáme stabilní příjem z bytu, kterým si můžeme přilepšovat ke své výplatě.

Krátkodobé pronájmy jsou z hlediska příjmů nepoměrně vyšší, ovšem starosti s bytem jsou tomu úměrné. U krátkodobých pronájmů se hosté v bytě střídají někdy i každý den. Málokdy bývá takový pronájem delší, než pár dnů.  Proto má pak majitel bytu mnohem větší starosti s úklidem bytu, s organizací jednotlivých pobytů – s rezervacemi, atd. 

K tomu, aby vše probíhalo hladce a byt na krátkodobý pronájem vydělával, je třeba poměrně dost času jeho majitele. Nebo se může domluvit s nějakou firmou či osobou, která bude starosti s bytem řešit za něj– samozřejmě za úplatu. 

Takovéto ubytování získává mezi turisty čím dál větší oblibu a tak se i nabídka stále rozšiřuje a zlepšuje.   Dříve se jednalo o pár bytů, které byly takto využívány, ale dnes je nabídka daleko větší. Ve větších místech a na vhodných lokalitách, se takovéto pronajímání rozšířilo natolik, že jej někteří pojali jako své podnikání. Takových bytů mají několik a vydělávají na tomto krátkodobém pronájmu.

Jaká je vhodná lokalita pro takovéto pronájmy?  Pokud máte byt v nějakém menším městě, které navíc není v turisticky zajímavé oblasti, příliš nevyděláte a lepší bude zvolit tradiční cestu dlouhodobého pronájmu. V případě, že máte volný byt v blízkosti letiště či nádraží, vaše výdělky budou rázem jiné.